Чтобы подобрать оптимальную ипотечную программу, необходимо правильно рассчитать свои платежи и общую сумму кредита. В специальных полях необходимо ввести нужные значения и получать точные результаты по условиям кредита.
Особенности
Ипотечный калькулятор – это особая онлайн программа, позволит быстро рассчитать ежемесячные платежи и переплату по конкретному ипотечному кредиту. С помощью ипотечного калькулятора имеется возможность выполнить расчеты по следующим схемам погашения:
- Аннуитетной. Она предусматривает выполнение оплаты по ипотечному кредиту равными частями. При этом заемщик вначале погашает проценты по займу. Приблизительно к середине срока соотношение переплаты и основного долга уравнивается, а к концу на проценты идет незначительная часть. Это особенно удобная схема при долгосрочных кредитах.
- Дифференцированной. В этом случае платежи уменьшается пропорционально сроку кредита. При данной схеме погашения процент уменьшается вместе со сроком оплаты по кредиту.
если вы намереваетесь приобрести дом или квартиру в ипотеку. Возможность «онлайн-расчета» предоставляют большинство финансовых сайтов, веб-ресурсы практически любого банка. В кредитных калькуляторах уже «зашиты» формулы, поэтому дополнительные расчеты вам не потребуются.
Основные задачи ипотечного калькулятора:
- Быстрый расчет на основании заданных параметров.
- Экономия времени в связи с отказом клиента от самостоятельных расчетов.
- Возможность быстро оценивать изменение общей суммы кредита при изменении параметров.
- Возможность подбора оптимальной ставки, срока кредитования и максимальной суммы.
- Оценка эффекта при досрочном погашении ипотеки.
Следует понимать, что использовать ипотечный калькулятор можно только для приблизительного расчета. Уточнить условия оформления ипотеки можно в выбранном банковском учреждении. К примеру, при положительной кредитной истории можно рассчитывать на более выгодные предложения по ипотечному кредитованию. В этом случае не нужно ориентироваться при расчетах на стандартные ставки.
