Задача бизнес-центров «в большом пределе» состоит в том, чтобы сформировать и поддерживать среду, которая является комфортной для ведения бизнеса арендаторами — компаниями разного масштаба и профиля.
Достигается поставленная цель многоплановыми решениями — от возведения зданий с продуманными планировками до концепций взаимодействия, включающих оказание качественных дополнительных услуг. От набора таких услуг и возможностей зависит место БЦ в принятой классификации, где А — это максимальный комфорт ведения бизнеса.
Аренда офисных помещений в БЦ классов А/В+
Бизнес-центры высоких классов (https://www.teorema.info/biznes-centry/ — примеры по Санкт-Петербургу) предоставляют в аренду офисные помещения различных размеров и планировок, оснащенные необходимой инфраструктурой и техникой. Кроме собственно офисных площадей, арендаторам доступны:
- услуги ресепшен, помогающие в организации встреч, приеме звонков и посетителей, решении административных вопросов;
- конференц-залы, переговорные комнаты и другие пространства для проведения мероприятий и встреч;
- почтово-курьерские услуги (прием, обработка и доставка корреспонденции, курьерская доставка);
- коммуникационные и IT-услуги (подключение к сети интернет, как вариант — поддержка сетей, серверов, программного обеспечения и т.д.);
- системы обеспечения безопасности и охраны, включая контроль доступа на территорию;
- услуги клининга (уборка помещений, мытье окон, вынос мусора), обслуживание инженерных систем, полное эксплуатационное сопровождение.
Инфраструктура — это тоже важно
Помимо предоставления дополнительных услуг, управляющие компании заботятся о создании на территории бизнес-комплексов полезной для арендаторов инфраструктуры, в которую могут входить отделения банков, банкоматы, кафе и рестораны, химчистки, магазины, тренажерные залы, салоны красоты, автосервис и т.п.
Особое место занимает в инфраструктурном обеспечении паркинг — это обязательное условие для присвоения БЦ категории А/В+. Стоянка может быть наземной или подземной, но она всегда надежно охраняется и предназначена только для арендаторов и их гостей. Количество машиномест обычно привязывается к размеру арендуемой площади и оговаривается на этапе заключения арендного соглашения.
